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3）我法令律行使了土地行使权的观念，然而，行使权的权力并没有界定▼●▼，倘使发证后持证人遵从普通行使者权力节造行使者行使，功令上没有真切阻挠的法则▼。是以，采用了只立案造册不发证的做法。然而墟市经济的创造◆▼◆，有些道段的行使局限了周围，并出现了经济效益，如有限股份公司投资修筑的收费高速公道。
实行土地立案材料可公然盘查，告竣了土地立案音讯的社会化效劳，土地墟市中的各主体能够通过盘查土地立案材料，理会土地的权力情状▼▼，从而能够有用地下降业务危机，尽能够地避免土地墟市诈骗◆●，抵达业务太平。土地属不动产，拥有名望固定、不成转移的特质，土地的业务骨子是一种权力的业务，而土地权力是看不见、摸不着的，唯有实行土地立案的可公然盘查，智力使墟市主体容易地舆会到确切的土地权力情状。土地立案公然盘查是保证土地权力人的合法权力，推动土地墟市强壮发扬的须要。
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2、实行土地立案公然盘查是保证土地权力人或土地权力变更当事人的合法权力，维持土地墟市序次的一定请求
我国展开土地立案初期真切法则公道只立案造册而不予发证。重要推敲了三方面的道理：
土地立案底子感化和道理正在于公示，即将土地权力情状和土地权力变更情状向社会群多显示，土地立案是土地权力变更的法定公示方法。
公道道道立案所须要的地籍探问材料，应填塞欺骗土地欺骗近况探问材料和兴办用地勘探定界劳绩●，倘使材料不全或者不行餍足立案须要的南宫28，能够请申请立案发证的单元供应契合地籍探问圭表的图件材料或结构专业步队从新实行地籍探问。
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2）公道大局部是由国度行动公益职业实行的投资和维持信息公开，公道自身没有获利，不会与其他行使者出现经济方面的纠葛；土地备案代办人代办实务：土地备案公然盘查